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老師，一般納稅人轉(zhuǎn)讓非自建不動產(chǎn)，采用一般計稅方法計算增值稅，那購入不動產(chǎn)時所繳納的契稅可以扣除嗎？
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您好，購入時的契稅是可以扣除的。
2021 06/06 12:52
84784970 
2021 06/06 12:54
那如果是小規(guī)模納稅人和自然人呢？
小玖老師 
2021 06/06 13:03
您好，也是可以扣的，差額計稅的
84784970
2021 06/06 13:04
老師，我問的是增值稅哦 不是土地增值稅。
小玖老師
2021 06/06 13:12
嗯，有個注意的地方，個人購買的，兩年以內(nèi)是全額征稅的，兩年以上是差額。還有就是企業(yè)的外購房產(chǎn)如果是2016年5月1號以后購入的用一般計稅的是差額預繳，在機構(gòu)所在地全額算銷項的。
84784970
2021 06/06 13:19
好的，謝謝老師
小玖老師
2021 06/06 18:40
不客氣，祝工作順利！
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