00:10:00
問題已解決
老師，我們物業(yè)公司，有收車位租賃費、車位管理費 這兩項開發(fā)票的話，租賃費項目是不動產(chǎn)租賃，稅率9%，車位管理費項目是服務(wù)費，稅率6%，對嗎？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
你好你可以說下你這個到底是啥情況可以嗎，車位管理費項目是服務(wù)費， 我需要分析
2021 05/27 16:03
84785001 
2021 05/27 16:10
物業(yè)公司，業(yè)主買車位的，每月收車位管理費
這個是按管理服務(wù)6%交稅是吧？
84785001
2021 05/27 16:12
還有，沒買車位的，可以租車位，分地上地下，這個是按照不動產(chǎn)租賃9%還是管理服務(wù)6%？
maize老師 
2021 05/27 16:16
問題11：物業(yè)公司收取的小區(qū)停車費（主要包括車位出租的租金和管理車位的服務(wù)費），應(yīng)按照什么稅目繳納增值稅？
答：納稅人收取的車位租金和車位管理服務(wù)費，應(yīng)按收費類型分別核算，分別適用稅率繳納增值稅。納稅人以經(jīng)營租賃方式將車位出租給他人使用所收取的租金，應(yīng)按照“不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)”繳納增值稅。納稅人向車位使用人收取的非租賃形式的停車管理費，應(yīng)按照“物業(yè)服務(wù)”繳納增值稅。?
maize老師
2021 05/27 16:16
這個是陜西稅局口徑，
maize老師
2021 05/27 16:17
收車位管理費 是的按6% ，租賃費項目是不動產(chǎn)租賃，稅率9% 是的，
84785001
2021 05/27 16:35
營改增之前的簡易征收5%
這個不是看開發(fā)商拿地的時間，而是看我們物業(yè)公司的接管時間，是嗎？
maize老師
2021 05/27 16:45
是的，這個看你們物業(yè)接管時間，
閱讀 2583
描述你的問題，直接向老師提問
712
意見反饋
