問(wèn)題已解決

房地產(chǎn)企業(yè)，銷售房屋，支付給中介方的銷售傭金， 按什么比例扣除，還是全額扣除。

84784963| 提問(wèn)時(shí)間：2021 05/11 14:27
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紫藤老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
你好 保險(xiǎn)企業(yè) 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)企業(yè)：15% 人身保險(xiǎn)企業(yè)：10% 其他企業(yè) 按與具有合法經(jīng)營(yíng)資格中介服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人（不含交易雙方及其雇員、代理人和代表人等）所簽訂服務(wù)協(xié)議或合同確認(rèn)的收入金額的5%計(jì)算限額 其他企業(yè)就是傭金不能超過(guò)收入的5%，超過(guò)了就需要做納稅調(diào)增處理
2021 05/11 14:33
84784963
2021 05/11 14:48
其他企業(yè) 按與具有合法經(jīng)營(yíng)資格中介服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人（不含交易雙方及其雇員、代理人和代表人等）所簽訂服務(wù)協(xié)議或合同確認(rèn)的收入金額的5%計(jì)算限額。 這一句話的理解：僅僅只是銷售房屋代理合同中標(biāo)的物的金額，還是實(shí)際銷售房屋收入的金額。
紫藤老師
2021 05/11 14:50
是實(shí)際銷售房屋收入的金額。
84784963
2021 05/11 15:02
按照您的意思，就不一定是合同標(biāo)的物的金額了，因?yàn)閷?shí)際銷售收入可能會(huì)小于合同標(biāo)的物的金額
紫藤老師
2021 05/11 15:02
就是按照你的收入，然后提取傭金
84784963
2021 05/11 15:03
明白了，如果按合同標(biāo)的物金額的話，合同金額可大可小。按實(shí)際銷售收入，才能控制
紫藤老師
2021 05/11 15:04
你好，對(duì)的，你的理解是對(duì)的? ?
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