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問(wèn)題已解決
麻煩老師看看這道題，謝謝
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
你好：采用成本模式繼續(xù)提折舊150+租金20*12=390答案D
2021 04/28 10:36
84784971 
2021 04/28 10:42
不對(duì)哦，答案是減法
亦凡老師 
2021 04/28 10:50
你好，對(duì)不起哦，是啊，低級(jí)錯(cuò)誤。sorry，一個(gè)是折舊費(fèi)用，一個(gè)租金收入。240-150=90。千萬(wàn)別和老師似的，明明會(huì)做還丟分。
84784971
2021 04/28 10:59
租金分錄是怎么樣呢
亦凡老師
2021 04/28 11:12
你好
借：應(yīng)收賬款 ——銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入——房租收入
84784971
2021 04/28 11:15
有收入，不用結(jié)轉(zhuǎn)成本嗎
亦凡老師
2021 04/28 11:28
你好，折舊計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本。
84784971
2021 04/28 11:28
這么怎么不結(jié)轉(zhuǎn)成本呢
84784971
2021 04/28 11:29
我的意思是有收入不應(yīng)當(dāng)結(jié)轉(zhuǎn)成本嗎
84784971
2021 04/28 11:29
老師詳細(xì)回答下哈
亦凡老師
2021 04/28 11:48
你好
1、取得租金收入
借:銀行存款
貸:其他業(yè)務(wù)收入
2、同時(shí)需計(jì)提折舊或攤銷
借:其他業(yè)務(wù)成本
貸:投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)
84784971
2021 04/28 11:50
但是這里怎么不計(jì)提折舊呢
亦凡老師
2021 04/28 11:53
你好，同學(xué)，第二個(gè)分錄就是計(jì)提折舊分錄。
84784971
2021 04/28 14:55
我問(wèn)的是這道題哦，有時(shí)候怎么又結(jié)轉(zhuǎn)成本，計(jì)提折舊呢
亦凡老師
2021 04/28 14:59
你好，你問(wèn)這題是按成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，成本模式計(jì)量要計(jì)提折舊折舊計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本。借:其他業(yè)務(wù)成本
貸:投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)
投資性房地產(chǎn)對(duì)外出租取得租金收入
借:銀行存款
貸:其他業(yè)務(wù)收入
有什么不明白嗎？
如果投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量就不用計(jì)提折舊。
84784971
2021 04/28 15:09
麻煩老師寫(xiě)下這道題的分錄哈
亦凡老師
2021 04/28 15:11
你好，同學(xué)
1、取得租金收入（每個(gè)月都要寫(xiě)共12筆）
借:銀行存款20
貸:其他業(yè)務(wù)收入20
2、同時(shí)需計(jì)提折舊或攤銷（每個(gè)月都要寫(xiě)共12筆）
借:其他業(yè)務(wù)成本12.5
貸:投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)12.5
84784971
2021 04/28 15:18
好的，有個(gè)問(wèn)題問(wèn)下，是有其他收入就一定有其他業(yè)務(wù)成本是吧
亦凡老師
2021 04/28 15:21
你好，恩，配比原則。?？荚図樌ㄟ^(guò)！麻煩給老5分好評(píng)，謝謝啦！
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