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2甲為一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，20x7年3月10日，甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議，將其開發(fā)的一棟寫字樓出租給乙企業(yè)使用，租賃期開始日為20x7年4月15日。20x7年4月15日，該寫字樓的賬面余額45 000萬元，公允價值為47 000萬元。20x7年12月31日，該項投資性房地產(chǎn)的公允價值為48000萬元。20x8年6月租賃期屆滿，企業(yè)收回該項投資性房地產(chǎn)，并以55 000萬元出售，出售款項已收訖。甲企業(yè)采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量，增值稅稅率為10% 要求:編制上述業(yè)務的會計分錄(答案用萬元表示)
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借：投資性房地產(chǎn)-成本47000
?貸：開發(fā)產(chǎn)品45000
? ? ? ?其他綜合收益2000
借：投資性房地產(chǎn)-公允價值變動1000
?貸：公允價值變動損益1000
借：銀行存款55000
?貸：其他業(yè)務收入55000/1.1=50000
? ? ? ?應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）5000
借：其他業(yè)務成本48000
?貸：投資性房地產(chǎn)-成本47000
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?-公允價值變動1000
借：公允價值變動損益1000
?貸：其他業(yè)務成本1000
? ??
2021 04/09 21:41
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