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你好 現(xiàn)在沒有 單獨入賬土地 這是歷史 遺留問題?，F(xiàn)在沒有這情況 “固定資產(chǎn)——土地”的形成歷史上有三次： 第一次，是1950年開始的第一次全國性的清產(chǎn)核資。1950年12月23日政務(wù)院財政經(jīng)濟(jì)委員會公布《私營企業(yè)重估財產(chǎn)調(diào)整資本辦法》（中財委），該《辦法》規(guī)定，全國私營企業(yè)于1950年12月31日辦理年度決算后，將全部財產(chǎn)（包括資產(chǎn)、負(fù)債）重估價值并調(diào)整其資本額。重估財產(chǎn)一律以1950年12月31日實有財產(chǎn)以當(dāng)時當(dāng)?shù)貎r格為估價根據(jù)，以人民幣為計算單位，并規(guī)定了各種財產(chǎn)的估價標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)時的土地屬于固定資產(chǎn)，而無形資產(chǎn)僅包括商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、專利權(quán)等。 第二次，是1950～1956年基本完成的中國資本主義工商業(yè)的社會主義改造。1956年2月8日國務(wù)院全體會議第二十四次會議通過并發(fā)布的《國務(wù)院關(guān)于私營企業(yè)實行公私合營時對財產(chǎn)清理估價的幾項主要問題的規(guī)定》中規(guī)定：“（二）對房屋、其他建筑物和可資利用的鋪面裝修設(shè)備，按照它的新舊程度，參照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的估價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行估價；如果沒有上述價格，由公私雙方協(xié)商估價。土地也應(yīng)該進(jìn)行適當(dāng)?shù)墓纼r。（十）企業(yè)實行公私合營的時候，如果需要遷移、合并，應(yīng)該按照遷移、合并以前的情況，對企業(yè)的機(jī)器、設(shè)備、房屋、土地和其他建筑物，予以估價。（十一）根據(jù)1950年12月政務(wù)院財政經(jīng)濟(jì)委員會私營企業(yè)重估財產(chǎn)調(diào)整資本辦法進(jìn)行過重估財產(chǎn)的企業(yè)，重估結(jié)果比較合理的，經(jīng)公私雙方協(xié)商，可以作為估價的基礎(chǔ)?！?955年1月31日國務(wù)院發(fā)布《國營企業(yè)決算報告編送辦法》，該《辦法》第四章（資產(chǎn)估價）“第二十八條：各種固定資產(chǎn)，除土地外，列入資產(chǎn)負(fù)債表的價值，為其原價及折舊；原價列入資產(chǎn)方，折舊列入負(fù)債方。”同時規(guī)定“土地列入資產(chǎn)負(fù)債的價值，應(yīng)依國營企業(yè)資產(chǎn)清理及估價暫行辦法第八條的規(guī)定?！奔匆罁?jù)估價列入資產(chǎn)方的“固定資產(chǎn)——土地”，并相應(yīng)列入固定資金（反映國家對企業(yè)固定資產(chǎn)上的投資）。 第三次，是1993年開始的第五次全國性的清產(chǎn)核資。這次全國國有企業(yè)清產(chǎn)核資工作的主要任務(wù)之一是對全部國有企業(yè)占用的土地進(jìn)行清查和估價，逐步建立國有土地基準(zhǔn)價制度。財政部《關(guān)于國有企業(yè)清產(chǎn)核資中土地估價有關(guān)財務(wù)處理問題的通知》（財工字[1995]108號）規(guī)定：“二、對于企業(yè)過去已作為固定資產(chǎn)單獨入賬的土地，估價后，應(yīng)按確認(rèn)、批復(fù)的價值調(diào)整賬面價值，并按調(diào)整后的賬面價值單獨入賬，不計提折舊，調(diào)整后的土地賬面價值高于原賬面價值部分，經(jīng)清產(chǎn)核資機(jī)構(gòu)會同同級財政部門批準(zhǔn)后，作為國家投資，在資本公積金中單獨反映。三、對于通過行政劃撥方式依法無償取得的土地，企業(yè)應(yīng)按確認(rèn)、批復(fù)后的價值，經(jīng)清產(chǎn)核資機(jī)構(gòu)會同同級財政部門批準(zhǔn)后，作增加固定資產(chǎn)處理，同時增加國家資本公積金?！?/div>