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問(wèn)題已解決
融資租賃，出租人和承租人的會(huì)計(jì)分錄是？
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你好，出租人不區(qū)分經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃
借使用權(quán)資產(chǎn)
貸租賃負(fù)債
未確認(rèn)融資費(fèi)用
出租人區(qū)分融資租賃：
借：應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額（尚未收到的租賃收款額）
——未擔(dān)保余值（預(yù)計(jì)租賃期結(jié)束時(shí)的未擔(dān)保余值）
銀行存款（已經(jīng)收取的租賃款）
貸：融資租賃資產(chǎn)（賬面價(jià)值）（業(yè)務(wù)不多，也可通過(guò)固定資產(chǎn)核算）
資產(chǎn)處置損益（公允價(jià)值-賬面價(jià)值）（可借可貸）
銀行存款（發(fā)生的初始直接費(fèi)用）
應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益
2021 02/25 11:12
84785043 
2021 02/25 12:08
應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益：是應(yīng)收融資租賃款折現(xiàn)值和資產(chǎn)的公允價(jià)值的差額嗎？
L老師 
2021 02/25 13:09
你好，最低租賃收款額是指最低租賃付款額加上獨(dú)立于承租人和出租人的第三方對(duì)出租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值
84785043
2021 02/25 14:48
未實(shí)現(xiàn)融資收益=最低租賃收款額-最低租賃收款額折現(xiàn)值，對(duì)嗎？
L老師
2021 02/25 18:54
未確認(rèn)投資費(fèi)用＝租賃投資總額?租賃投資凈額
租賃投資總額＝出租人應(yīng)收的租賃收款額4＋未擔(dān)保余值
租賃投資凈額＝租賃資產(chǎn)在租賃開(kāi)始日公允價(jià)值＋出租人發(fā)生的租賃初始直接費(fèi)用
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