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您好，我想咨詢一下，如果我們是做二手房東，跟一手房東簽訂9年的承包合同，每個月給一手房東5000元就可以了。那么我們再出租出去，成立了一家小規(guī)模性質(zhì)的公司。那么我們每個月要交什么稅，什么稅是我們交的，稅點多少，租金收入我們要交增值稅嗎，也是有30萬季度銷售收入免征增值稅嗎
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
1，你在出租出租你的收入，你可以享受季度不超過30萬免稅
2，你租過來支付的成本租金，作為你的成本處理
2021 02/21 19:00
84785044 
2021 02/21 19:02
房產(chǎn)稅契稅我們要交嗎？我們租過來交的5000給一手房東如果沒有發(fā)票呢。是交百分之6的增值稅嗎，如果季度30萬以內(nèi)就免征。
陳詩晗老師 
2021 02/21 19:03
1，不繳納契稅，房產(chǎn)稅繳納
2，沒有發(fā)票，你就不能作為成本稅前扣除
3，5%增值稅
84785044
2021 02/21 19:04
那我們是二手房東，租過來平時的像家具，貼紙，花灑頭等等小零件，的發(fā)票可以做為成本票嗎
84785044
2021 02/21 19:05
那一手房東交的是什么稅。那那個承包合同需要在賬務體現(xiàn)嗎還是
84785044
2021 02/21 19:05
房產(chǎn)稅我們二手房東也要交嗎？還是一手房東交
陳詩晗老師
2021 02/21 19:15
1，可以的
2，增值稅，附加稅，印花稅，個稅，房產(chǎn)稅
3，如果1手么有繳納你就繳納，他繳納了你就不繳納
84785044
2021 02/21 19:16
如果一手房東繳納了增值稅，房產(chǎn)稅，個稅。我們再租出去，我們不需要交增值稅，房產(chǎn)稅和企業(yè)所得稅嗎
陳詩晗老師
2021 02/21 19:18
增值稅還是繳納，只是房產(chǎn)稅
84785044
2021 02/21 19:19
小規(guī)模享有的優(yōu)惠政策，我們也是可以享有是嗎
陳詩晗老師
2021 02/21 19:30
可以享受的，同學，你現(xiàn)在
84785044
2021 02/21 20:47
小規(guī)模不是百分之5的增值稅吧，是百分之3吧，現(xiàn)在目前是減按百分之1吧
陳詩晗老師
2021 02/21 20:48
不動產(chǎn)是5%
疫情優(yōu)惠可以享受1%
84785044
2021 02/21 20:51
二手房東的租金收入小規(guī)模也是和一般納稅人一樣按百分之5嗎
陳詩晗老師
2021 02/21 21:20
對的，不動產(chǎn)小規(guī)模是5%增值稅率
84785044
2021 02/21 21:21
不動產(chǎn)一般納稅人也是百分之5嗎？
陳詩晗老師
2021 02/21 21:43
一般納稅人是增值稅9%
84785044
2021 02/21 21:43
現(xiàn)在我們小規(guī)模是可以減按百分之1嗎
陳詩晗老師
2021 02/21 21:48
可以的，同學，可以1%征收
84785044
2021 02/21 22:10
我們交給一手房東的5000元每個月承包費，會計分錄怎么做，應該計入哪個科目？
陳詩晗老師
2021 02/21 22:53
借，主營業(yè)務成本
貸，銀行存款
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