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預(yù)計(jì)租賃期結(jié)束的未擔(dān)保余值 承租人都沒擔(dān)保 怎么還是出租人未來可收取的呢？
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你好,預(yù)計(jì)租賃期結(jié)束的未擔(dān)保余值,只是沒有擔(dān)保,但余值還是要收回來的
2020 12/17 12:31
84785006 
2020 12/17 12:34
老師 我沒太懂
84785006
2020 12/17 12:36
融資租賃不就是 資產(chǎn)幾乎全部壽命都是由承租人控制的
余值是凈產(chǎn)值 不能用了也有一定的價(jià)值
擔(dān)保余值不就是 租賃期滿承租人至少要保證有5萬元價(jià)值
低于要補(bǔ)
未擔(dān)保怎么收
張壹老師 
2020 12/17 12:40
你好,未擔(dān)保的的余值出租方賬上是要記的,承租方不用記.
如余值10萬,5萬元承租人擔(dān)保,余下5萬就沒人擔(dān)保的,但出租方要收的是10萬.所以出租方要入賬
84785006
2020 12/17 12:40
比如余值10萬 只對(duì)5萬做了擔(dān)保 承租人把資產(chǎn)用壞了
那承租人只支付5萬啊
張壹老師
2020 12/17 12:42
你好,沒做擔(dān)保的那部他出租人會(huì)要求承租方賠償,或者不要求賠.二個(gè)結(jié)果對(duì)應(yīng)再?zèng)_未擔(dān)保部分
84785006
2020 12/17 12:45
如余值10萬,5萬元承租人擔(dān)保,余下5萬就沒人擔(dān)保的,但出租方要收的是10萬.所以出租方要入賬
這個(gè)就是 不管有沒有擔(dān)保 出租人要根據(jù)最終資產(chǎn)余值 記載我要收回來 是這意思嗎
84785006
2020 12/17 12:45
可能根據(jù)余值全要求承租人擔(dān)保 也可能擔(dān)保部分
沒擔(dān)保的部分要是收不回 可能要求賠償 可能不要求賠償
84785006
2020 12/17 12:46
那為啥不直接是 預(yù)計(jì)余值 借：應(yīng)收融資租賃款—余值啊
未擔(dān)保我不懂
84785006
2020 12/17 12:51
有擔(dān)保的那部分 出租人不是也要收回來嗎 怎么就專門收未擔(dān)保的
張壹老師
2020 12/17 13:17
你好,余值是是包括擔(dān)保和未但保的余值.出租人賬上要收的是全部余值.全部余值分為成二部分,入賬的已擔(dān)保余值已算到承租人的租賃款中,未擔(dān)保沒有入在承租人的租賃款中,但出租方還是要登記入賬.
84785006
2020 12/17 13:32
昂 ！
老師 那是不是應(yīng)收融資租賃款—租賃首款額 這里面就含有承租人擔(dān)保的余值部分
未擔(dān)保的部分單獨(dú)拿出來記賬
張壹老師
2020 12/17 14:06
你好，是這個(gè)意思。
租賃投資凈額為未擔(dān)保余值和租賃期開始日尚未收到的租賃收款額按照租賃內(nèi)含利率折現(xiàn)的現(xiàn)值之和
84785006
2020 12/17 14:07
哪個(gè)？？
誰是現(xiàn)值之和？
張壹老師
2020 12/17 14:16
你好，這個(gè)是幫你理解那個(gè)未擔(dān)保的意思
84785006
2020 12/17 14:22
租賃投資凈額是什么？
84785006
2020 12/17 14:23
租賃應(yīng)收款的現(xiàn)值 不就相當(dāng)于融資本金嗎 和未擔(dān)保的余值 構(gòu)成租賃投資凈額
就是這兩個(gè)合起來 就是出租人融出資金的本金
老師您說說的這個(gè)意思嗎
84785006
2020 12/17 14:24
擔(dān)保余值已經(jīng)包含在租賃收款額現(xiàn)值里面了 是這樣的意思嗎
張壹老師
2020 12/17 14:38
你好，是的。擔(dān)保余值已經(jīng)包含在租賃收款額現(xiàn)值里
84785006
2020 12/17 14:42
應(yīng)收融資租賃款—租賃收款額?未擔(dān)保余值=租賃付款額的現(xiàn)值
未實(shí)現(xiàn)的融資收益和未確認(rèn)的融資費(fèi)用
這兩個(gè)相對(duì)應(yīng)
是這樣嗎
84785006
2020 12/17 14:48
老師 什么是租賃投資凈額啊
張壹老師
2020 12/17 14:53
你好!
借：應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額
? ? ? ?——未擔(dān)保余值
貸：應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益
銀行存款
融資租賃資產(chǎn)
資產(chǎn)處置損益
84785006
2020 12/17 14:56
老師 那就是借方的兩個(gè)科目 加上貸方的未實(shí)現(xiàn)融資收益 就是租賃投資凈額？
也就是現(xiàn)值 是這樣嗎
張壹老師
2020 12/17 15:01
你好,租賃投資凈額就是借方二個(gè)科目相加.
84785006
2020 12/17 15:05
借方倆是凈額 算上貸方那個(gè) 是現(xiàn)值 這樣的嗎
張壹老師
2020 12/17 15:09
你好,不好意思斷線了,后面是租賃投資凈額就是借方二個(gè)科目相加再減去未實(shí)現(xiàn)融資收益
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