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實(shí)務(wù)
問題已解決
請(qǐng)問老師，我公司賣出商鋪后，然后統(tǒng)一管理，給業(yè)主返租，一年返租一次，這個(gè)怎么做賬？要收取業(yè)主的租賃稅嗎？我們?cè)诶锩尜嵉哪遣糠帜?？還有稅怎么算
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
您好，這屬于融資性售后回租，會(huì)計(jì)分錄如下：
1、租賃開始日，向融資公司出售資產(chǎn)：
借：固定資產(chǎn)—融資性售后回租固定資產(chǎn)
? 貸：固定資產(chǎn)—在用固定資產(chǎn)
借：銀行存款
? ? ? ?未確認(rèn)融資費(fèi)用
貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款
2、支付租金：
借：長(zhǎng)期應(yīng)付款
?貸：銀行存款
計(jì)提融資租賃資產(chǎn)的折舊：
借：管理費(fèi)用等相關(guān)科目
? 貸：累計(jì)折舊
分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用：
借：財(cái)務(wù)費(fèi)用
? 貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用
期滿時(shí)：
借：固定資產(chǎn)—在用固定資產(chǎn)
? 貸：固定資產(chǎn)—融資性售后回租固定資產(chǎn)
2020 11/16 19:08
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