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我們公司是房地產(chǎn)企業(yè)，付給甲房地產(chǎn)企業(yè)的投資款2個億，我們公司應(yīng)該如何記賬呢，我們公司并不是甲房地產(chǎn)企業(yè)的股東。
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那你不是股東的話，你又為什么會支付給他投資款呢？
2020 10/30 23:14
84785043 
2020 10/30 23:23
我們公司與甲房地產(chǎn)企業(yè)共同開發(fā)一個房地產(chǎn)項目，我們投入了一半的錢，那將來利潤我們也想享受到利潤的下半，而不是借款。
84785043
2020 10/30 23:23
利潤的一半
陳詩晗老師 
2020 10/31 08:47
合伙做項目，你這里會計按長期應(yīng)付款處理，后面在支付利潤時，首先沖長期應(yīng)付款，然后再作為支付的利潤處理
84785043
2020 10/31 08:52
老師您的意思是這樣就是不保本的長期應(yīng)付款，后期回款的話就相當(dāng)于還長期應(yīng)付款了，什么時候長期應(yīng)付款余額是零了再做收入，是嗎？
陳詩晗老師
2020 10/31 09:28
是的，你這里不是股權(quán)投資，項目投資按負債處理
84785043
2020 10/31 09:39
那也就是說需要交企業(yè)所得稅的是吧，如果屬于股權(quán)投資的話分回來的錢屬于稅后利潤，不需要交企業(yè)所得稅是嗎？
陳詩晗老師
2020 10/31 10:03
是的，股權(quán)投資分紅不用繳納了的
84785043
2020 10/31 10:07
只有在甲房地產(chǎn)企業(yè)做了增資才算是甲房地產(chǎn)企業(yè)的股東是嗎？不做增資的話怎樣可以成為甲房地產(chǎn)企業(yè)的股東呢？
陳詩晗老師
2020 10/31 10:28
是的，工商這一邊登記，資本增加才屬于股權(quán)投資的
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