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3、李某購(gòu)買一處房產(chǎn)有2種付款方案可供選擇，方案1現(xiàn)在一次性付款100萬元，方案2若分3年付款，則1-3年每年年末的付款額分別為40萬元，40萬元，40萬元，假如利率為10%。 要求：比較哪一種付款方案較優(yōu)。 （利率為10%，3年期的年金現(xiàn)值系數(shù)為2.4869，? 3年期年金終值系數(shù)為3.31，3年期復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)為0.7513，3年期復(fù)利終值系數(shù)為1.331）
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比較哪一種付款方案較優(yōu):現(xiàn)值法
1 V1=100
2 V2=40*2.4869=99.476
第二種較好。
2020 10/24 09:25
84784993 
2020 10/24 09:27
那請(qǐng)問老師終值怎么算
李良新老師 
2020 10/24 09:33
終值怎么算
V1=100*1.331=133.1萬
V2=40*3.31=132.4
第二種好。
84784993
2020 10/24 09:36
可以在問一下公式怎么寫嗎
這一章學(xué)的不太扎實(shí)，公式不太行
李良新老師
2020 10/24 09:39
終值怎么算
100*（F/P，10%，3）
40*（F/A，10%，3）
現(xiàn)值計(jì)算
40*（P/A，10%，3）
84784993
2020 10/24 09:42
謝謝老師
李良新老師
2020 10/24 09:44
好的，滿意給五星好評(píng)
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