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企業(yè)清算后股東分的房產(chǎn)要交稅嗎

84785008| 提問時間：2020 10/10 17:31
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鄒老師
金牌答疑老師
職稱：注冊稅務(wù)師+中級會計師
你好，股東分的房產(chǎn)有超過初始投資成本嗎？
2020 10/10 17:31
84785008
2020 10/10 17:59
超過呢？如果不超過呢
鄒老師
2020 10/10 18:03
你好 如果超過了，需要繳納個人所得稅 如果沒有超過，就不需要繳納個人所得稅
84785008
2020 10/10 18:26
那分房產(chǎn)對企業(yè)而言是不是先要按視同銷售處理
鄒老師
2020 10/10 18:27
你好，是的，站在企業(yè)角度需要按視同銷售房產(chǎn)處理的
84785008
2020 10/10 18:31
那企業(yè)得交那些稅
鄒老師
2020 10/10 18:54
你好，視同銷售需要繳納增值稅，附加稅，印花稅等稅款
84785008
2020 10/10 18:56
有土地增值稅嗎？
鄒老師
2020 10/10 19:16
你好，如果有增值，會涉及土地增值稅
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