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實(shí)務(wù)
問題已解決
我們公司，自己建商鋪，然后出租出去，這是屬于物業(yè)管理，還是房地產(chǎn)，我應(yīng)該學(xué)習(xí)哪個(gè)行業(yè)的賬務(wù)處理？
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您好
就是正常企業(yè)建固定資產(chǎn)，然后后面把固定資產(chǎn)出租，就是這個(gè)業(yè)務(wù)
現(xiàn)在的企業(yè)主要經(jīng)營什么？還是就是專門出租什么別的沒有業(yè)務(wù)？
2020 10/09 09:26
84784956 
2020 10/09 09:31
就是專門出租，做的商業(yè)街，然后出租，沒有別的業(yè)務(wù)了。
玲老師 
2020 10/09 09:33
你好，
那你企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照上經(jīng)營范圍是什么？，
玲老師
2020 10/09 09:34
您好
出租您參考學(xué)堂的服務(wù)行業(yè)的真正實(shí)操就可以
84784956
2020 10/09 09:41
服務(wù) 行業(yè)？不是物業(yè)管理嗎？
84784956
2020 10/09 09:49
我現(xiàn)在有點(diǎn)分不清，應(yīng)該用哪個(gè)行業(yè)的賬做。不太會做賬。
玲老師
2020 10/09 09:49
您好，
您具體營業(yè)執(zhí)照的范圍是什么？發(fā)來看一下，這樣才能有準(zhǔn)確的建議，
84784956
2020 10/09 09:59
房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，房屋租賃；物業(yè)管理；室內(nèi)裝飾工程設(shè)計(jì)、施工（憑資質(zhì)證經(jīng)營）；銷售：建筑材料（除危險(xiǎn)化學(xué)品）、鋼材、五金、裝飾材料（除危險(xiǎn)化學(xué)品）、水泥制品、電氣設(shè)備、辦公設(shè)備、橡膠、化工產(chǎn)品（不含危險(xiǎn)化學(xué)品）。
玲老師
2020 10/09 10:08
您好，
如果單純是租賃，沒有其他的，您就參考房屋租賃那個(gè)
如果還包括物業(yè)，再參考物業(yè)管理
建議您學(xué)習(xí)服務(wù)行業(yè)的增長實(shí)操，因?yàn)槲飿I(yè)管理，房屋租賃都屬于服務(wù)業(yè)大類
84784956
2020 10/09 10:41
那現(xiàn)在我們建商鋪就是固定資產(chǎn)是嗎？然后以后收租了就是按租賃來做賬。服務(wù) 行業(yè)我沒有見到有房租賃的，只有汽車租賃
玲老師
2020 10/09 10:42
你好，
對的，是這樣，
您可以參考汽車租賃的，實(shí)際是一樣的賬務(wù)處理方法
就是稅率不同，房屋租賃一般納稅人9%，小規(guī)模納稅人5%
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