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14.某公司于2020年9月1日將自己擁有的兩棟閑置辦公樓用于投資聯(lián)營，其中一棟只收取固定收入，不承擔聯(lián)營風險，投資期2年，當年取得固定收入10萬元（不含增值稅）；另一棟參與投資利潤分紅，共同承擔風險，當年取得分紅收入20萬元。兩棟辦公樓原值均為1 000萬元，當?shù)厥≌?guī)定計算房產(chǎn)余值的減除比例為30%，該公司2020年就這兩棟辦公樓應繳納的房產(chǎn)稅合計為（ ?。┤f元。 A.12.4 B.14.2 C.15.2 D.16.8 這個應該選哪一個？解析說一下，謝謝
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你好，對于以房產(chǎn)投資聯(lián)營，投資者參與投資利潤分紅，共擔風險的情況，由被投資方按房產(chǎn)的計稅余值作為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅；對于以房產(chǎn)投資，收取固定收入，不承擔聯(lián)營風險的情況，實際上是以聯(lián)營名義取得房產(chǎn)租金，應根據(jù)有關規(guī)定由出租方按租金收入計算繳納房產(chǎn)稅。該公司2020年繳納房產(chǎn)稅的計算
2020 10/07 17:38
暖暖老師 
2020 10/07 17:42
繳納房產(chǎn)稅計算過程是
10*12%+1000*（1-30%）*1.2%+1000*（1-30%）*9/12*1.2%=1.2+8.4+6.3=
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