問(wèn)題已解決

14.某公司于2020年9月1日將自己擁有的兩棟閑置辦公樓用于投資聯(lián)營(yíng)，其中一棟只收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，投資期2年，當(dāng)年取得固定收入10萬(wàn)元（不含增值稅）；另一棟參與投資利潤(rùn)分紅，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)年取得分紅收入20萬(wàn)元。兩棟辦公樓原值均為1 000萬(wàn)元，當(dāng)?shù)厥≌?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的減除比例為30%，該公司2020年就這兩棟辦公樓應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅合計(jì)為（　?。┤f(wàn)元。 A.12.4 B.14.2 C.15.2 D.16.8 這個(gè)應(yīng)該選哪一個(gè)？解析說(shuō)一下，謝謝

84784991| 提問(wèn)時(shí)間：2020 10/07 16:38
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暖暖老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師
你好，對(duì)于以房產(chǎn)投資聯(lián)營(yíng)，投資者參與投資利潤(rùn)分紅，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的情況，由被投資方按房產(chǎn)的計(jì)稅余值作為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅；對(duì)于以房產(chǎn)投資，收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的情況，實(shí)際上是以聯(lián)營(yíng)名義取得房產(chǎn)租金，應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定由出租方按租金收入計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。該公司2020年繳納房產(chǎn)稅的計(jì)算
2020 10/07 17:38
暖暖老師
2020 10/07 17:42
繳納房產(chǎn)稅計(jì)算過(guò)程是 10*12%+1000*（1-30%）*1.2%+1000*（1-30%）*9/12*1.2%=1.2+8.4+6.3=
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