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答案是這樣的，老師可以分析下過程嗎？

同學(xué)你好 題 中沒有說考慮城建和教育費(fèi)附加，所以上面老師給出的算中沒有考慮這兩項(xiàng)內(nèi)容 在算個(gè)稅時(shí)，需要先在收入中扣除個(gè)人負(fù)擔(dān)的增值稅6000*1.5%，城建 稅6000*1.5%*7%，教育費(fèi)附加6000*1.5%*3%；然后再扣除上個(gè)月沒有扣完的修繕費(fèi)，修繕費(fèi)每個(gè)月最多扣800，7月份發(fā)生1200，在7月份已經(jīng)扣了800，所以在本月再扣400；然后再扣個(gè)人負(fù)擔(dān)的房產(chǎn)稅6000*4%；算出余額大于4000，所以是定率扣20%，算出的是應(yīng)納稅所得稅額，乘以10%的稅率，就是應(yīng)交的個(gè)稅

老師，這是怎么看出7月已經(jīng)扣800呀

為什么8月就只扣400哦

還有什么是修繕費(fèi)呀，麻煩老師一一解答下

同學(xué)你好，因?yàn)槭?月發(fā)生的修繕費(fèi)，修繕費(fèi)每個(gè)月最多扣800，沒有扣完在以后月份繼續(xù)抵扣，所以應(yīng)是7月扣800，8月扣余下的400

噢噢噢，什么叫修繕費(fèi)哦

同學(xué)你 好 什么叫修繕費(fèi)哦——比如房屋漏雨，房東做防水發(fā)生的費(fèi)用，就是修繕費(fèi)；

噢噢噢，還有老師，答案好像沒有減去增值稅呢

同學(xué)你好 答案好像沒有減去增值稅呢——如果租金是不含增值稅，是不需要減增值稅的，題 中的租金是不含增值稅的；如果租金是含增值稅的，那么是需要減掉增值稅的；

如果含增值稅的話，為啥要減掉哦

同學(xué)你好，算個(gè)稅時(shí)租金收入應(yīng)是不含稅的收入，所以如果是含稅的，要把增值稅減掉