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問(wèn)題已解決
經(jīng)營(yíng)管理用房屋交房產(chǎn)稅用什么科目？
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交的房產(chǎn)稅，不用說(shuō)，按后2016年5月1日，營(yíng)改增之后的政策，全部是計(jì)入稅金及附加。在營(yíng)改增之前是計(jì)入“管理費(fèi)用——稅金”科目。
營(yíng)改增之后，以前的四小稅(房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船稅、印花稅）全部是計(jì)入稅金及附加
2020 08/27 22:36
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2020 08/27 22:43
房地產(chǎn)開發(fā)銷售房地產(chǎn)這個(gè)呢？
江老師 
2020 08/27 22:47
一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，銷售房地產(chǎn)，也是計(jì)入稅金及附加，不用擔(dān)心，這個(gè)是全國(guó)統(tǒng)一的政策。
二、你這個(gè)稅金是自營(yíng)的房產(chǎn)才交房產(chǎn)稅；
三、對(duì)于庫(kù)存商品房，不交稅；銷售后，銷售次月開始由房東交稅。
四、對(duì)于房產(chǎn)沒(méi)有銷售，自營(yíng)或?qū)ν獬鲎?，從出租次月開始繳納房產(chǎn)稅。
五、另外房地產(chǎn)開發(fā)銷售企業(yè)，就是建設(shè)完成后，移交的房產(chǎn)，從移交的次月開始繳納房產(chǎn)稅。
六、自用的房產(chǎn)需要按房產(chǎn)余值進(jìn)行繳納房產(chǎn)稅。
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