00:10:00
問題已解決
你好，老師，我公司購買了一塊土地，土地上還有房子，怎么入賬？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
您好，如果房子和土地不能分開，就一起計入固定資產(chǎn)，如果能分開的單獨記無形資產(chǎn)和固定資產(chǎn)，
2020 07/29 17:17
84785028 
2020 07/29 20:51
謝謝老師，我還想問一下，有商業(yè)房的評估價格，還有土地的評估價格，是用這個價格分別入固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)嗎？然后就在賬上，以后分別計提折舊和攤銷嗎？
玲老師 
2020 07/29 20:54
如果有合同，合同價格是公允的按照合同價格入賬，如果沒有可以評估價入賬，入賬后正常計提折舊和攤銷
玲老師
2020 07/29 20:54
如果你分別都有評估價，你可以分別記固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)，然后正常攤銷和折舊
84785028
2020 07/30 09:31
老師，我還想問一下，就是我這塊地，是我和對方協(xié)議，對方讓我繳納土地出讓稅金和其他發(fā)生轉(zhuǎn)讓的其他稅金后，對方給我的，我只花了全部轉(zhuǎn)讓中的稅款，得到的這塊土地和房子，但是我這還有房地產(chǎn)交易價格評估報告，我應(yīng)該以哪個金額入賬呢？
玲老師
2020 07/30 09:32
您好，有合同按合同價，沒有合同按評估價，如果您有評估的價值，按評估價入賬就可以
84785028
2020 07/30 09:34
有房地產(chǎn)交易價格評估報告，是不是就為了交稅交多少提供一個依據(jù)？ 我看稅務(wù)局系統(tǒng)里的房產(chǎn)交易申報單的交易價格，也寫的是房產(chǎn)和土地的評估價格。我是不是還需要按照評估價格，分別入固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)？
玲老師
2020 07/30 09:36
您好，您可以去事務(wù)所專門做一個評估報告，然后按照這個評估價入賬
閱讀 2818
描述你的問題，直接向老師提問
1342
意見反饋
