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法人以房屋作為出資額怎么入賬，價(jià)值怎么定？可以用買房的價(jià)格入賬嗎
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你好， 以固定資產(chǎn)入股，應(yīng)當(dāng)按照評(píng)估值入賬。
分錄：借：固定資產(chǎn) 貸：實(shí)收資本。
2020 07/22 15:52
84784952 
2020 07/22 15:54
房屋每年都需要評(píng)估嗎？還是只是入賬時(shí)評(píng)估一次就行，以后每年提折舊就好。那么法人需要繳納什么稅？
雨萱老師 
2020 07/22 15:58
入賬時(shí)評(píng)估一次就行，以后按照入賬價(jià)格計(jì)提折舊。法人涉及到的稅費(fèi)可能有契稅、土地增值稅、印花稅、企業(yè)所得稅、增值稅及附加。
84784952
2020 07/22 16:05
法人是需要繳納個(gè)人所得稅嗎20%嗎
雨萱老師
2020 07/22 16:09
如果是個(gè)人的話，那么就是20%的個(gè)人所得稅，按照財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，可以扣除當(dāng)時(shí)的購買成本。如果自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房，則免征個(gè)人所得稅。另外如果投資入股的是個(gè)人住房，那么土地增值稅也是免得。
84784952
2020 07/22 17:00
企業(yè)所得稅怎么交
雨萱老師
2020 07/22 17:00
通過你之前的描述，應(yīng)該是個(gè)人拿房產(chǎn)出資入股，那么就不涉及企業(yè)所得稅的問題了。
84784952
2020 07/22 17:03
被投資企業(yè)也不涉及交企業(yè)所得稅的問題吧
雨萱老師
2020 07/22 17:05
出資時(shí)，被投資企業(yè)不涉及到企業(yè)所得稅的問題。
84784952
2020 07/22 17:07
好的，謝謝老師
雨萱老師
2020 07/22 17:08
不客氣噠。如果滿意，請(qǐng)給個(gè)五星好評(píng)呀~
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