問(wèn)題已解決

老師，已出租房屋，沒(méi)收到租金也沒(méi)有開(kāi)發(fā)票，是按從租還是從價(jià)交房產(chǎn)稅？

84785016| 提問(wèn)時(shí)間：2020 06/29 13:20
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玲老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：會(huì)計(jì)師
您好，需要按租金計(jì)算繳納房產(chǎn)稅，如果您是符合現(xiàn)在的減免租金的政策，可以免交房產(chǎn)稅
2020 06/29 13:23
84785016
2020 06/29 13:30
老師，公司有一廠(chǎng)房自用，1-3月可以減免房產(chǎn)稅已申請(qǐng)減免。另外寫(xiě)字樓有一套房子用于出租，房產(chǎn)稅不減免，并且已經(jīng)出租，但是沒(méi)有開(kāi)票，也沒(méi)有收入租金，那我這個(gè)繳納房產(chǎn)稅的時(shí)候還是按照從租繳納嗎？
玲老師
2020 06/29 13:34
按租金交房產(chǎn)稅 ，另外寫(xiě)字樓有一套房子用于出租，房產(chǎn)稅不減免，并且已經(jīng)出租，但是沒(méi)有開(kāi)票，也沒(méi)有收入租金，那這個(gè)繳納房產(chǎn)稅的是按照從租繳納
84785016
2020 06/29 13:38
老師這個(gè)就是按實(shí)際發(fā)生的來(lái)繳納，不是看是否開(kāi)票，租金是否入賬？
玲老師
2020 06/29 13:43
你好是的， 權(quán)責(zé)發(fā)生制 不按開(kāi)發(fā)票和收到錢(qián) 沒(méi)開(kāi)票是無(wú)票收入 實(shí)際也是完成了銷(xiāo)售的
84785016
2020 06/29 13:47
那老師，如果說(shuō)這個(gè)沒(méi)開(kāi)票也沒(méi)有申報(bào)無(wú)票收入呢？是不是就不能按從租繳納的？
玲老師
2020 06/29 13:55
您好，這看實(shí)際情況，實(shí)際情況這個(gè)房子你已經(jīng)出租了，你就需要按照租金繳納房產(chǎn)稅，如果你想不按租金交，就當(dāng)沒(méi)有發(fā)生收入，那你就按照從價(jià)交房產(chǎn)稅，總之，這個(gè)房產(chǎn)稅你是要交的，
84785016
2020 06/29 14:00
老師實(shí)際情況是這樣的，房子出租，不開(kāi)發(fā)票，也沒(méi)有無(wú)票銷(xiāo)售申報(bào)，也沒(méi)有收入，房產(chǎn)稅按從租來(lái)交，這樣是否可以？
玲老師
2020 06/29 14:01
正規(guī)來(lái)說(shuō)，你這個(gè)房子出租了，就是按照租金來(lái)交房產(chǎn)稅
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