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吉美房地產(chǎn)公司為增值稅一班納稅人向開發(fā)完成城中小區(qū)商品房，并經(jīng)驗(yàn)收合格，本月將202棟商品房分套出售，該棟商品房共有建筑面積5000平方米，其中公用建筑面積1000平方米，每套商品房套內(nèi)建筑面積80平方米，共50套房，每建筑平方米銷售面積不含稅價(jià)為9000元每平方米，增值稅率9%，整棟商品房的實(shí)際開發(fā)成本為3000萬元，本月十日以按揭貸款方式銷售十套首付款30%，銀行按揭風(fēng)險(xiǎn)抵押金率為5%，25日銀行按揭貸款到賬要求編制收到首付款、確認(rèn)按揭貸款收入、結(jié)轉(zhuǎn)售房成本、收回風(fēng)險(xiǎn)抵押金等業(yè)務(wù)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄
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您好，確認(rèn)收入，借應(yīng)收賬款貸主營業(yè)務(wù)收入銷項(xiàng)稅額
收到首付款，結(jié)銀行存款貸應(yīng)收賬款
繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金，借其他應(yīng)收款貸銀行存款
結(jié)轉(zhuǎn)成本，結(jié)主營業(yè)務(wù)成本貸庫存商品
收匯抵押金，結(jié)銀行存款貸其他應(yīng)收款
2020 06/19 21:11
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