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老師，開地上建筑物和土地使用權(quán)發(fā)票，稅率是一樣的嗎
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你好，針對同一個單位來說，開地上建筑物和土地使用權(quán)發(fā)票，稅率是一樣的
2020 06/16 15:35
84785038 
2020 06/16 15:41
這是兩家一起買的，但放我公司名下，所有的費用都是分開交的，現(xiàn)在他們要分出來，要以評估價出讓，交的稅放我們公司名下，開始是放土地使用權(quán)的，后來對方想分開交，把建筑物分開，這對我公司有什么影響嗎？
84785038
2020 06/16 15:43
這是兩家一起買的，但放我公司名下，所有的費用都是分開交的，現(xiàn)在他們要分出來，要以評估價出讓，交的稅放我們公司名下，開始是放土地使用權(quán)的，后來考慮到所得稅，要把建筑物分開開票，這對我公司有什么影響嗎？
鄒老師 
2020 06/16 15:49
你好，既然是對方兩家公司購買，那應(yīng)當(dāng)由對方入賬，對方轉(zhuǎn)讓納稅
而不是由你單位入賬，然后對外銷售啊
84785038
2020 06/16 15:51
是我公司和對方一起買的，兩家的地，當(dāng)時辦證時就放我公司名下的，現(xiàn)在分開辦不動產(chǎn)證，
鄒老師
2020 06/16 15:54
你好，那現(xiàn)在分開辦證，分出去的建筑物或者土地使用權(quán)就需要按銷售繳納相應(yīng)稅款的
84785038
2020 06/16 16:02
是的，交稅款錢是他們出的，但交的稅算我公司的稅，要分開交地上建筑物和土地使用權(quán)，他們說建筑物開發(fā)票，以后好抵所得稅
鄒老師
2020 06/16 16:05
你好，是針對這個問題還有什么疑問？
84785038
2020 06/16 16:10
我可以分開開，但他們說開建筑物的建筑工程款給我們，不知道是啥意思
鄒老師
2020 06/16 16:13
你好，這個是你們給對方開具相應(yīng)內(nèi)容的發(fā)票，他們不需要開具發(fā)票給你們啊
84785038
2020 06/16 16:41
哦，我好像明白他的意思了，他想給我們找建筑物的成本，想讓以后的所得稅少交些，因當(dāng)時約定所產(chǎn)生的費用稅金由他們自己承擔(dān)，
鄒老師
2020 06/16 16:41
你好，是針對這個問題還有什么疑問？
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