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有沒有土地增值稅？

有土地增值稅 剛網(wǎng)絡(luò)不好打字沒打完就發(fā)送了

1.計算增值稅的公式？2.計算土地增值稅的公式？

請問您是一般納稅人還是小規(guī)模納稅人

一般納稅人

增值稅=價稅合計金額/(1+9%)*9% 計算土地增值稅的公式為:應(yīng)納土地增值稅=增值額×稅率 公式中的增值額為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除扣除項(xiàng)目金額后的余額. 納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入,包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入. 計算增值額的扣除項(xiàng)目: (1)取得土地使用權(quán)所支付的金額; (2)開發(fā)土地的成本、費(fèi)用; (3)新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用,或者舊房及建筑物的評估價格; (4)與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金; (5)財政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目.

計算增值稅，不是增值額/（1+9%）*9%？

印花稅萬分之五吧？

不是的 增值稅不這樣計算 您購進(jìn)的時候沒有抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額么

城建稅不一定1%，每個地方不一樣

抱歉 沒打完本來是要打7% 5% 1% 根據(jù)地區(qū)不一樣 有差異

購入時候抵扣增值稅了，從個人購入，差額征稅5%

那現(xiàn)在就要是我上面寫的那樣計算

老師你好，假如我收到房產(chǎn)的增值稅專票不去抵扣，再出售時候，是否可以按照差額征收增值稅？

不可以的 一般納稅人收到專票不抵扣 是您自己放棄的

老師你好，如果專票退回，重新開普通發(fā)票，可以嗎？

請問什么原因要這樣操作

老師你好，公司2020年6月份從個人購入房產(chǎn)一套，開增值稅專票，個人差額征稅，稅務(wù)局代開。是否可以專票退回，重新開普票。這樣，公司以后出售房產(chǎn)，是否可以差額征收增值稅？因?yàn)楝F(xiàn)在公司選擇抵扣（差額征稅），將來全額計算增值稅，不劃算。

或者說現(xiàn)在選擇普票不抵扣，將來公司出售房產(chǎn)，按照差額征增值稅?？梢赃@樣操作嗎？

不可以的 一般納稅人出售房產(chǎn) 不按差額繳納增值稅