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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師,請(qǐng)問(wèn)我們?cè)诠I(yè)園區(qū),跟園區(qū)租賃的機(jī)器設(shè)備用于生產(chǎn),這種設(shè)備屬于資產(chǎn)嗎
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速問(wèn)速答你好,經(jīng)營(yíng)租賃的話,就不屬于你公司的資產(chǎn),比如就租用兩三年。融資租賃的話就算你們公司的資產(chǎn)。
2020 06/07 11:23
84785008
2020 06/07 11:27
那請(qǐng)問(wèn)融資租賃什么意思
牛老師
2020 06/07 11:43
經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃的區(qū)別供你參考下:1、租賃程序不同。經(jīng)營(yíng)租賃出租的設(shè)備由租賃公司根據(jù)市場(chǎng)需要選定,然后再尋找承租企業(yè),而融資租賃出租的設(shè) 備由承租企業(yè)提出要求購(gòu)買或由承租企業(yè)直接從制造商或銷售商那里選定。
2、租賃期限不同。經(jīng)營(yíng)租賃期較短,短于資產(chǎn)有效使用期,而融資租賃的租賃期較長(zhǎng),接近于資產(chǎn)的有效使用期。
3、設(shè)備維修、保養(yǎng)的責(zé)任方不同。經(jīng)營(yíng)租賃由租賃公司負(fù)責(zé),而融資租賃由承租方負(fù)責(zé)。
4、租賃期滿后設(shè)備處置方法不同。經(jīng)營(yíng)租賃期滿后,承租資產(chǎn)由租賃公司收回,而融資租賃期滿后,企業(yè)可以很少的“名義貨價(jià)”(相當(dāng)于設(shè)備殘值的市場(chǎng)售價(jià))留購(gòu)。
5、租賃的實(shí)質(zhì)不同。經(jīng)營(yíng)租賃實(shí)質(zhì)上并沒(méi)有轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬,而融資租賃的實(shí)質(zhì)是將與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移給了承租人。
84785008
2020 06/07 11:53
我感覺(jué)我們這個(gè)是屬于融資租賃,但又不完全像,我們就是在工業(yè)園區(qū)里面,廠房里面的設(shè)備是屬于園區(qū),這個(gè)是國(guó)家經(jīng)濟(jì)園區(qū)所以這個(gè)設(shè)備是屬于他們的,我們交房租用這個(gè)設(shè)備
牛老師
2020 06/07 12:26
建議,你按照經(jīng)營(yíng)租賃來(lái)考慮吧,不把他作為你們的資產(chǎn)。如果作為你們的資產(chǎn),同時(shí),融資租賃款也要作為你們的負(fù)債。
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