免費問答

第一，必須簽訂書面抵押合同，第二，抵押合同必須具備擔保法39條規(guī)定的條款，第三，必須到房產登記部門進行抵押登記。 《中華人民共和國擔保法》： 第三十八條 抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同。 第三十九條 抵押合同應當包括以下內容： （一）被擔保的主債權種類、數(shù)額； （二）債務人履行債務的期限； （三）抵押物的名稱、數(shù)量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬； （四）抵押擔保的范圍； （五）當事人認為需要約定的其他事項。 第四十一條 當事人以本法第四十二條規(guī)定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。