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房地產(chǎn)公司開發(fā)商品房一期二期、寫字樓出售，商貿(mào)城自用。目前只動工商品房一期寫字樓和商貿(mào)城，請問開發(fā)間接費(fèi)用怎樣分推
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可按預(yù)計的單方成本*建筑面積進(jìn)行分?jǐn)?。單方成本差不多的，可以直接按建筑面積分?jǐn)?/div> 
2020 05/31 10:57
84784950 
2020 05/31 11:01
彭志紅老師的實操課中，講留做自用的項目如商貿(mào)城和配套設(shè)施不分推開發(fā)間接費(fèi)用，怎樣理解
趙南飛老師 
2020 05/31 11:50
應(yīng)該只是計算土增稅時不分?jǐn)偘伞嶋H會計記賬時，不可能自用部分不去分?jǐn)傞g接費(fèi)用的。
84784950
2020 05/31 11:53
我也這么理解，彭老師講課時說按本公司會計制度，其他房企可以不這樣執(zhí)行嗎？
趙南飛老師
2020 05/31 14:12
不太理解“本公司會計制度”的含義。。?；镜倪壿嫅?yīng)該一樣，但具體分?jǐn)偙壤髯苑科罂隙ò醋陨韺嶋H情況掌握。
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關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)間接費(fèi)用如何在項目的一期二期三期之間分配
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你好老師，房地產(chǎn)開發(fā)公司，一期和二期在賣，二期的銷售費(fèi)用區(qū)分開來嗎？
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我們是網(wǎng)絡(luò)科技公司，外包購買了一個微信小程序，它分一期開發(fā)和二期開發(fā)，現(xiàn)在一期開發(fā)費(fèi)用的發(fā)票回來了，二期還在開發(fā)中，這個業(yè)務(wù)分錄我要怎么記呢？？
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＃提問＃老師 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 二期工程剛建不就，這年底只結(jié)轉(zhuǎn)一期的開發(fā)成本和開發(fā)間接費(fèi)，二期的開發(fā)成本和開發(fā)間接費(fèi)不用結(jié)轉(zhuǎn)吧？
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房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，分二期開發(fā)，一期已竣工驗收，二期還在開發(fā)中，我現(xiàn)在收到房款確認(rèn)收入，如何結(jié)轉(zhuǎn)成本呢
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查看更多- 會計準(zhǔn)則規(guī)定，應(yīng)收賬款是企業(yè)擁有的、無條件向客戶收取對價的權(quán)利。而合同資產(chǎn)是企業(yè)已向客戶轉(zhuǎn)讓商品而有權(quán)收取對價的權(quán)利，且該權(quán)利取決于時間流逝之外的其他因素。我公司是工程建設(shè)企業(yè)，按照形象進(jìn)度確認(rèn)收入，計入合同資產(chǎn)-收入結(jié)轉(zhuǎn)，在開發(fā)票時才計入應(yīng)收賬款，是按照雙方簽字確認(rèn)的工作量及金額開具的，最后按照合同條款收款（如合同規(guī)定開票后45天收款）。工程項目特點(diǎn)是進(jìn)度款結(jié)算到80%-85%就停止結(jié)算，要竣工決算審計后，才按最終審計金額整體開發(fā)票和付款，但這個時間比較長，且最終金額與預(yù)估金額也不一致。今年我公司在清理合同資產(chǎn)時，有人提出，在完工后就應(yīng)該把所有預(yù)估的未結(jié)算收入計入到應(yīng)收賬款，理由是項目已完工，不存在履約義務(wù)，僅僅是等待竣工審計。有人認(rèn)為準(zhǔn)則說的是其他條件包括配合審計，提供發(fā)票等，所以應(yīng)放在合同資產(chǎn)。請老師從專業(yè)角度分析下，對于工程建設(shè)企業(yè)，應(yīng)該如何進(jìn)行會計處理比較恰當(dāng)？ 昨天
- 這兩題答案有沖突，79題的稅是收入分配職能，83題C選項是錯誤的呢 昨天
- 老師，這道雖然是選擇，只要答案選對就行。我感覺他的問法不對。權(quán)益結(jié)算借記成本費(fèi)用，貸記資本公資一其他資本公積這題為什么說要記入應(yīng)付職工薪酬的金額呢？現(xiàn)金支付才計入應(yīng)付職工薪酬呢。 昨天
- 贈品的會計分錄中，贈品的價值如何確定？ 11天前
- 合計分錄的借方金額應(yīng)該等于貸方金額，保持借貸平衡。 11天前
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