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某公司為擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模， 融資租入一臺機(jī)器，該機(jī)器的市價為５２２萬元， 設(shè)備運(yùn)抵公 司過程中租賃公司支付運(yùn)費(fèi)以及保險費(fèi)共計(jì)２６萬元， 租期為１０年， 租賃公司的融資成本為 ６５萬元， 租賃手續(xù)費(fèi)為２０萬元，租賃公司確定的租費(fèi)率為１６％，求: (１) 租金總額。 (２) 如果租金每年年初等額支付， 則每期租金為多少? (３) 如果租金每年年末等額支付， 則每期租金為多少?
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2020 05/22 23:07
Lyle 
2020 05/22 23:12
（1）租金總額就是所有的相關(guān)費(fèi)用加起來
522+26+65+20=633
（2）相當(dāng)于把總租金換成年初等額年金
633/(（P/A,16%,9)+1)=633/(4.6065+1)=112.90
（3）換算成年末支付的年金
633/（P/A,16%,10)=633/4.8332=130.97
84784957 
2020 05/22 23:14
老師沒有說預(yù)計(jì)凈殘值就不用考慮嗎
Lyle
2020 05/22 23:15
你好，是不用考慮這個的，你只是租
84784957
2020 05/22 23:18
融資租賃，法律上相當(dāng)于企業(yè)自己的資產(chǎn)的
Lyle
2020 05/22 23:21
不是，會計(jì)上相當(dāng)于自己的，法律上依然是出租方的
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