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租賃公司日常賬務(wù)處理有哪一些？出租了公寓需要馬上交房產(chǎn)稅？

84785005| 提問(wèn)時(shí)間：2020 05/19 16:03
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立紅老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
你好 賬務(wù)處理 收租金 借，銀行存款等 貸，主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 貸，應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)增銷(xiāo) 計(jì)提折舊 借，主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 貸，累計(jì)折舊 支付水電費(fèi) 借，主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 貸，銀行存款等 出租了公寓需要馬上交房產(chǎn)稅？——從出租次月起開(kāi)始交房產(chǎn)稅、。
2020 05/19 16:39
84785005
2020 05/19 16:57
計(jì)提折舊不明白。是不是自己的房產(chǎn)才需要計(jì)提折舊？
立紅老師
2020 05/19 17:02
你好，是的，如果這個(gè)不是您的房產(chǎn)，就是說(shuō)如果您是轉(zhuǎn)租方，不需 要計(jì)提折舊 。
84785005
2020 05/19 17:21
是公司向個(gè)人那邊租了幾層然后重新裝修在出租。也要交房產(chǎn)稅？然后我們支付給這個(gè)人轉(zhuǎn)租費(fèi)用。他是不是需要去稅務(wù)局代開(kāi)這個(gè)發(fā)票給我們做成本票呢。
立紅老師
2020 05/19 17:27
你好，是公司向個(gè)人那邊租了幾層然后重新裝修在出租。也要交房產(chǎn)稅？——不需要交房產(chǎn)稅 然后我們支付給這個(gè)人轉(zhuǎn)租費(fèi)用。他是不是需要去稅務(wù)局代開(kāi)這個(gè)發(fā)票給我們做成本票呢。——是的，
84785005
2020 05/19 17:31
那這個(gè)人代開(kāi)給我們發(fā)票。讓我們自己去幫他開(kāi)，要開(kāi)多少稅。比如80000元的租金。
立紅老師
2020 05/19 17:43
你好， 增值稅是1.5%；印花稅萬(wàn)分之一；城建稅7%或5%；附加稅3%；房產(chǎn)稅4%；如果是住房，個(gè)稅是20%
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