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問題已解決
1某公司擬購置一套房產(chǎn),房 主提出了兩種付款方案 (1))A方案:從現(xiàn)在起,每 年年初支付20萬元,連續(xù)支付 10次,共200萬元。 (2)B方案:從第5年起,每年 年初支付25萬元,連續(xù)支付10 次,共250萬元。 假設(shè)該公司的最低報(bào)酬率為10%, 已知:(F/A,10%,10) =15.9374,(F/A,10%,9) =135795,(FA,10%,11) =185312,(FPP,10%,4) =14641,請問利用終值進(jìn)行比 較,該公司應(yīng)該選擇哪種方案。
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
方案(1)，P=20×(P/A，10%，10) ×(1+10%)=135.18(萬元)
方案(2)：注意遞延期為3年(因?yàn)榈谖迥瓿?，相?dāng)于第四年末，也就是前三年末都沒有支付，所以遞延了三年)
P=25×(P/A,10%,10)×(P/F,10%,3)=115.41(萬元)
或P=25×[(P/A,10%,13)-(P/A,10%,3)]=115.41(萬元)
該公司應(yīng)選擇第二種方案。
2020 05/08 19:19
84785022 
2020 05/08 19:23
老師，是用終值比較，是這樣的嗎
樸老師 
2020 05/08 19:23
是的，就是用終值比較的
84785022
2020 05/08 19:37
老師，可以再問問嗎 公司擬投資一個(gè)項(xiàng)目,需籌集
1000萬元的資金?，F(xiàn)有兩個(gè)籌
資方案可供選擇(假定各方案均
不考慮籌資費(fèi)用)。
(1)發(fā)行普通股。該公司
普通股的β系數(shù)為0.5,一年期國
債利率為4%,市場平均報(bào)酬率
為10%。
(2)發(fā)行債券。該債券期
限10年,票面利率8%,按面值
發(fā)行。公司適用的所得稅稅率為
25‰
要求
(1)利用資本資產(chǎn)定價(jià)模
型計(jì)算普通股資本成本。
(2)利用非折現(xiàn)(一般)
模式計(jì)算債券資本成本。
3)根據(jù)以上計(jì)算結(jié)果,
為A公司選擇籌資方案。作答
樸老師
2020 05/08 19:45
你好，請一題一問哦
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