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客戶王海向金苑支行申請住房按揭貸款24萬元，合同約定貸款期限10年，月利率5.1‰。請用等額本息還款法和等額本金還款法，分別計算王海還款前兩個月的每月還款額及當月本金、利息。并作出相應分錄。
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2020 04/28 20:28
舟舟老師 
2020 04/28 20:35
等額本息，
月供=240000*0.0051/（1-1.0051^(-120)）=2678.98
第一個月，利息=240000*0.0051=1224，本金=2678.98-1224=1454.98
第二個月，(240000-1454.98)*0.0051=1216.58，本金=2678.98-1216.58=1462.4
等額本金
沒有償還本金=240000/120=2000
第一個月利息=240000*0.0051=1224，合計還款=1224+2000=3224
第二個月利息=(240000-2000)*0.0051=1213.8，合計還款=2000+1213.8=3213.8
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