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問(wèn)題已解決
老師好，某企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。2×16年7月1日以銀行存款515萬(wàn)元購(gòu)入一幢辦公樓并于當(dāng)日對(duì)外出租。2×16年12月31日，該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為508萬(wàn)元。2×17年1月1日該企業(yè)將此項(xiàng)投資性房地產(chǎn)出售，售價(jià)為550萬(wàn)元，不考慮其他因素，該企業(yè)處置投資性房地產(chǎn)時(shí)影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的金額為（42）萬(wàn)元。 借：投房-成本 貸：銀存 515， 借：公允 貸 投房-公允 7 ，借：銀存 貸：其他收入 550 ，借：其他成本 貸 投房-成本 ，借：其他成本550 投房-公允42 貸：投房成本 515 ，借：公允 7 貸：其他成本 7 答案，怎么42的？？？
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處置的分錄
借 銀行存款 550
貸 其他業(yè)務(wù)收入 550
借 其他業(yè)務(wù)成本 508
投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng) 7
貸 投資性房地產(chǎn)——成本 515
借 其他業(yè)務(wù)成本 7
貸 公允價(jià)值變動(dòng)損益 7
涉及到營(yíng)業(yè)利潤(rùn)=550-508-7+7=42
2020 04/20 14:27
84784982 
2020 04/20 14:36
老師好，收入550減去成本508，理解的，但后面的-7+7 ，不是很明白，我的理解是，沖了個(gè)公允變動(dòng)7，為什么還要在加上一個(gè)7？
鄭裕期 
2020 04/20 14:39
借 其他業(yè)務(wù)成本 7
貸 公允價(jià)值變動(dòng)損益 7
公允價(jià)值變動(dòng)損益結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本里，這兩個(gè)都是損益科目，成本+7就是利潤(rùn)-7，公允價(jià)值變動(dòng)損益做到貸方表示收益，利潤(rùn)+7，一增一減。
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