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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
公司租個(gè)人房子需要交增值稅？
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公司不需要繳納增值稅，
2020 03/31 15:39
玲老師 
2020 03/31 15:46
企業(yè)租個(gè)人的房子，是個(gè)人去稅務(wù)局代開(kāi)發(fā)票，然后企業(yè)把租金支付給個(gè)人就可以了企業(yè)租個(gè)人的房子，是個(gè)人去稅務(wù)局代開(kāi)發(fā)票，然后企業(yè)把租金支付給個(gè)人就可以了，個(gè)人所得稅發(fā)票上會(huì)有備注，需不需要企業(yè)代扣代繳？。
玲老師
2020 03/31 15:48
應(yīng)該按照價(jià)稅合計(jì)的金額開(kāi)發(fā)票就對(duì)
玲老師
2020 03/31 15:55
增值稅看你當(dāng)?shù)氐囊?guī)定，如果按照小規(guī)模納稅人的優(yōu)惠政策，月不超過(guò)十萬(wàn)是免增值稅和附加稅的。
玲老師
2020 03/31 15:55
開(kāi)發(fā)票按照你合同約定的價(jià)稅合計(jì)的金額開(kāi)發(fā)票
玲老師
2020 03/31 16:02
個(gè)稅是企業(yè)代扣的房產(chǎn)稅，如果房東不交，企業(yè)是可以交的價(jià)稅，合計(jì)的金額扣除這兩個(gè)稅費(fèi)就是實(shí)際支付給房東的錢，如果房產(chǎn)稅企業(yè)來(lái)交，房產(chǎn)稅在支付個(gè)人的租金時(shí)不用扣除
玲老師
2020 03/31 16:18
合同是金額是多少？開(kāi)發(fā)票就按合同的金額開(kāi)發(fā)票
玲老師
2020 03/31 16:18
然后你支付這個(gè)房租時(shí)，把代扣代繳的個(gè)人所得稅扣下來(lái)就可以。
玲老師
2020 03/31 16:33
這這比房租費(fèi)員工先墊付的后回來(lái)報(bào)銷是嗎？那就按發(fā)票金額來(lái)報(bào)銷，把個(gè)稅要扣下來(lái)
玲老師
2020 03/31 16:41
你這是另外業(yè)務(wù)了嗎？不是剛才租房子這個(gè)業(yè)務(wù)嗎？
玲老師
2020 03/31 16:55
你租其他人的房子 企業(yè)要是代扣代交個(gè)稅的話 付款時(shí)要把這個(gè)個(gè)稅扣下來(lái)交到稅局
84785008 
2020 03/31 15:40
那需要交的個(gè)稅和房產(chǎn)稅，找稅局開(kāi)票，是開(kāi)增值稅發(fā)票呀
84785008
2020 03/31 15:44
84785008
2020 03/31 15:47
我們找房東租，租金是2300一個(gè)月，實(shí)際稅費(fèi)是交了178 54。3個(gè)月應(yīng)該是2300??3等于6900，加稅。實(shí)際付了7078.54元，但是發(fā)票就是直接拿2380.5??3個(gè)月合計(jì)7147.5元開(kāi)的票。
84785008
2020 03/31 15:48
這樣的發(fā)票可以用？
84785008
2020 03/31 15:50
合同不含稅價(jià)是2300，按3.5%的稅率，價(jià)稅合計(jì)每個(gè)月2380.5
84785008
2020 03/31 15:51
不是不用交增值稅？
84785008
2020 03/31 15:57
價(jià)稅合計(jì)是2380.5，但是房東就只手2300，公司去稅局交了個(gè)稅35.71.和房產(chǎn)稅142.83。
84785008
2020 03/31 16:06
合同的價(jià)稅合計(jì)金額和發(fā)票開(kāi)的內(nèi)容都是可以的是嗎？
84785008
2020 03/31 16:07
發(fā)票是7141.5元，實(shí)際支付金額只是6900?35.71?142.83。
84785008
2020 03/31 16:19
那員工報(bào)銷這比費(fèi)用，可以按實(shí)際支付的7078.54付？
84785008
2020 03/31 16:30
？
84785008
2020 03/31 16:38
為什么要把個(gè)稅扣下來(lái)？
84785008
2020 03/31 16:44
不是就是一個(gè)業(yè)務(wù)呀，我剛剛給你發(fā)的圖片，就是一個(gè)業(yè)務(wù)。我們租個(gè)人的房子，個(gè)人只收一個(gè)月2300租金，其他的稅什么都是公司交。然后發(fā)票開(kāi)的是價(jià)稅合計(jì)一個(gè)月2380.5??3個(gè)月，
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