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問題已解決
請(qǐng)問下老師1：什么叫后付租金是后付年金意思嗎？2：這里題目從哪里得知要算復(fù)利呢？這里是算復(fù)利現(xiàn)值還是終值？題目中得知價(jià)值500萬這里不是現(xiàn)值？為什么是終值？又不是付這個(gè)租金總額？為什么算出復(fù)利是現(xiàn)金現(xiàn)值額？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
許老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,經(jīng)濟(jì)師,審計(jì)師,稅務(wù)師,資產(chǎn)評(píng)估師
后付年金的話，就是指，每期期末付款的。這個(gè)，也叫做普通年金。
題中給了折現(xiàn)率之類的條件，肯定是折現(xiàn)計(jì)算的呀。
500萬元的話，是現(xiàn)值。殘值5萬元，是終值。所以，5萬元要折現(xiàn)，換算成現(xiàn)值的呀。
租金的話，就是一個(gè)后付年金折現(xiàn)的問題哦
2020 03/23 09:18
84785013 
2020 03/23 13:35
500-5*復(fù)利現(xiàn)值，這里的5是5年還是5萬元額？
84785013
2020 03/23 13:37
為什么要500-5乘以復(fù)利現(xiàn)值嗯？
許老師 
2020 03/23 13:41
5萬元，是5年后只能值5萬元。所以，要折算成現(xiàn)值的哦。
因?yàn)檫@是租賃，殘值還是歸租賃公司的。所以，計(jì)算年金的時(shí)候，要把殘值，減去的哦
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