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簽訂房租租賃合同的話，出租房需要繳納3%房租增值稅和12%房產(chǎn)稅嗎
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你好，簽訂房租租賃合同的話，個人出租房子除交納增值稅及其附加稅、房產(chǎn)稅以外，還要交納個人所得稅。
1、增值稅：
個人出租住房，稅率5%，減按1.5%計征。應(yīng)交增值稅=含稅租金÷（1+5%）×1.5%
個人出租非住房，稅率5%。應(yīng)交增值稅=含稅租金÷（1+5%）×5%
2、城建稅=應(yīng)交增值稅稅額×7%
3、教育附加=應(yīng)交增值稅稅額×3%
4、地方附加=應(yīng)交增值稅稅額×2%
5、房產(chǎn)稅=不含稅租金×12%
6、所得稅=（不含稅租金-合理成本）×20%出租房需要繳納3%房租增值稅和12%房產(chǎn)稅
2020 03/01 15:53
84785010 
2020 03/01 16:01
那如果是企業(yè)出租呢不是個人的話按多少交稅呢
莊老師 
2020 03/01 16:04
你好，增值稅按9%，房產(chǎn)稅按12%，企業(yè)所得稅
84785010
2020 03/01 16:41
其他附加稅就不需要了是嗎
莊老師
2020 03/01 16:42
你好，要的，我是將不同的列出，
84785010
2020 03/01 16:47
房租增值稅不是5%嗎
莊老師
2020 03/01 16:51
你好，企業(yè)一般納稅人房租增值稅9%，小規(guī)模是5%
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