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甲公司2013年12月31日購入一棟辦公樓，實(shí)際取得成本為3 000萬元。該辦公樓預(yù)計使用年限為20年，預(yù)計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。因公司遷址，2016年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定：甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開始日為協(xié)議簽訂日，租期2年，年租金150萬元，每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價值為2 800萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量。 2016年12月31日，該辦公樓的公允價值為2 200萬元。不考慮其他因素，下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司上述交易或事項(xiàng)會計處理的表述中，正確的是（ ）。 A出租該辦公樓應(yīng)于2016年計提折舊150萬元 B出租該辦公樓應(yīng)于租賃期開始日確認(rèn)其他綜合收益175萬元 C出租該辦公樓應(yīng)于租賃期開始日按其原價3 000萬元確認(rèn)為投資性房地產(chǎn) D出租該辦公樓2016年取得的75萬元租金應(yīng)沖減投資性房地產(chǎn)的賬面價值 正確答案是B選項(xiàng)。 老師我想問，投資性房地產(chǎn)公允價值與賬面價值的差額不是該計入盈余公積和未分配利潤嗎？