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預收賬款為什么不含稅呢?不跟應收賬款一樣?借:應收賬款,貸主營業(yè)務收入,應交稅費應交增值稅銷項稅額,我理解是借:銀行存款,貸:預收賬款,?

84785040| 提問時間:2020 02/07 17:06
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maize老師
金牌答疑老師
職稱:初級會計師,中級會計師
這個是不滿足會計上面和企業(yè)所得稅收入條件,物業(yè)公司先收房租這樣企業(yè)
2020 02/07 17:21
84785040
2020 02/07 17:23
什么意思?
maize老師
2020 02/07 17:29
1,增值稅角度,租賃服務 收到預收款當天 納稅義務時間發(fā)生,所以你這個上面有應交稅費應交增值稅 銷項稅額,2根據(jù)企業(yè)所得稅,在租賃期內(nèi),分期均勻計入相關年度收入。 這個收入是需要分期確認,所以你這個上面做預收賬款,只是代表收到款,沒有滿足收入條件沒有做主營業(yè)務收入,根據(jù)《企業(yè)所得稅法實施條例》第十九條的規(guī)定,企業(yè)提供固定資產(chǎn)、包裝物或者其他有形資產(chǎn)的使用權取得的租金收入,應按交易合同或協(xié)議規(guī)定的承租人應付租金的日期確認收入的實現(xiàn)。其中,如果交易合同或協(xié)議中規(guī)定租賃期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根據(jù)《實施條例》第九條規(guī)定的收入與費用配比原則,出租人可對上述已確認的收入,在租賃期內(nèi),分期均勻計入相關年度收入。
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