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那就屬于投資性房地產(chǎn)，公允價值計量模式。公允價值模式下的投資性房地產(chǎn)會計處理 1.外購的投資性房地產(chǎn) 外購的采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn),應(yīng)當(dāng)按照取得時的實際成本進行初始計量。其實際成本的確定與外購的采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)一致。會計處理為： 借：投資性房地產(chǎn)—成本 　　貸：銀行存款 2.自行建造的采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn),應(yīng)當(dāng)按照取得時的實際成本進行初始計量。其實際成本的確定與自行建造的采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)一致。會計處理為： 借：投資性房地產(chǎn)—成本 　　貸：銀行存款 3.投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量 投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量的,不計提折舊或攤銷,應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)負債表日的公允價值計量。 （1）投資性房地產(chǎn)的公允價值高于其賬面余額的差額，會計處理為： 借：投資性房地產(chǎn)—公允價值變動 　　貸：公允價值變動損益 公允價值低于其賬面余額的差額做相反的會計分錄。 （2）取得的租金收入，會計處理為： 借：銀行存款 　　貸：其他業(yè)務(wù)收入 借：營業(yè)稅金及附加 貸：應(yīng)交稅費—應(yīng)交營業(yè)稅 4.處置投資性房地產(chǎn)時，會計處理為： 借：銀行存款 　　貸：其他業(yè)務(wù)收入 借：其他業(yè)務(wù)成本 　　貸：投資性房地產(chǎn)—成本 　　　　　　　　　　—公允價值變動 同時： 借：公允價值變動損益 貸：其他業(yè)務(wù)成本