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以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，經(jīng)批準轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，以補交的土地使用權(quán)出讓費用或者土地收益為計稅依據(jù)。 請老師舉例說明這種情況是由誰來繳納契稅？ 如：開發(fā)商想征用學(xué)校的土地
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契稅是買方繳納，同學(xué)
也就是有取得土地使用權(quán)的一方繳納
2020 02/05 21:57
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甲以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，經(jīng)批準改為出讓方式重新取得該土地使用權(quán)的，并且將土地使用權(quán)i轉(zhuǎn)讓給乙的，甲交契稅，乙也交契稅么？如果乙也交契稅，會構(gòu)成重復(fù)計稅么？
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根據(jù)契稅法律制度的有關(guān)規(guī)定，下列關(guān)于契稅計稅依據(jù)的表述中，正確的有（ ）。
A.土地使用權(quán)及所附建筑物、構(gòu)筑物等轉(zhuǎn)讓的，計稅依據(jù)為承受方應(yīng)交付的總價款，承受已裝修房屋的，裝修費用不計入承受方應(yīng)交付的總價款
B.以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，經(jīng)批準改為出讓方式重新取得該土地使用權(quán)的，應(yīng)由該土地使用權(quán)人以補繳的土地出讓價款為計稅依據(jù)
C.先以劃撥方式取得土地使用權(quán)，后經(jīng)批準轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，劃撥土地性質(zhì)改為出讓的，承受方應(yīng)分別以補繳的土地出讓價款和房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格為計稅依據(jù)
D.先以劃撥方式取得土地使用權(quán)，后經(jīng)批準轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，劃撥土地性質(zhì)未發(fā)生改變的，承受方應(yīng)以房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格為計稅依據(jù)
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甲以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，經(jīng)批準改為出讓方式重新取得該土地使用權(quán)的，使用權(quán)土地并且將土地使用權(quán)i轉(zhuǎn)讓給乙的，甲交契稅，乙也交契稅么？如果乙也交契稅，會構(gòu)成重復(fù)計稅么？
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土地使用權(quán)出讓，要交契稅嗎？ 土地使用權(quán)出讓，要增值稅嗎？ 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，要交契稅嗎？
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土地使用權(quán)出讓，要交契稅嗎？
土地使用權(quán)出讓，要增值稅嗎？
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，要交契稅嗎？
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查看更多- 這題怎么寫呀！計算過程可以寫一下嗎 昨天
- 甲為他人的債務(wù)提供擔保，在房屋上設(shè)立了兩個抵押權(quán)，乙的抵押權(quán)順位在前，丙的抵押權(quán)順位在后~房屋變現(xiàn)后不足以清償全部債務(wù)，甲先清償了丙的債權(quán)，這不就相當于甲丙協(xié)議變更了抵押權(quán)順位從而損害了乙的順位利益嗎，此時乙該如何主張權(quán)利？主張甲的清償行為無效？撤銷甲的清償行為？向丙主張不當?shù)美?/a> 昨天
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