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甲方乙方和業(yè)主之間關(guān)系關(guān)系是什么

84784966| 提問時(shí)間:2020 01/10 21:54
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佳怡老師
金牌答疑老師
職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師,銀行初級(jí)資格證,審計(jì)師
甲方一般是指提出目標(biāo)的一方,在合同擬訂過程中主要是提出要實(shí)現(xiàn)什么目標(biāo),是合同的主導(dǎo)方。甲方一般是出資方或投資方,也就是經(jīng)營(yíng)的主體,處于主導(dǎo)地位,以出資方作為市場(chǎng)的主體或稱主導(dǎo)市場(chǎng)為甲方市場(chǎng)。 乙方一般是勞務(wù)方,也就是負(fù)責(zé)實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的主體。如一供電公司與某企業(yè)簽定供用電合同,某企業(yè)為甲方,供電公司為乙方;裝修公司與住戶簽合同,住戶為甲方,裝修公司為乙方。 一般情況下,債權(quán)人會(huì)基于債務(wù)人將向其償付等價(jià)值的服務(wù)或財(cái)產(chǎn)的假定下而向乙方提供一定價(jià)值的財(cái)產(chǎn)或服務(wù),而該假定一般是由合同支持的。比如甲方向乙方支付了貨款購買乙方的產(chǎn)品,在乙方收到資金但尚未將產(chǎn)品交付甲方時(shí),甲方為乙方的“債權(quán)人”,乙方為甲方的“債務(wù)人”。 義務(wù)上:在合同過程中,甲方主要是監(jiān)督乙方是否完全按照合同要求執(zhí)行,在合同執(zhí)行結(jié)束后,甲方一般需要付出資金或者其他,以獲得自身需求所需要的東西。
2020 01/10 21:57
佳怡老師
2020 01/10 21:58
乙方一般是勞務(wù)方,也就是負(fù)責(zé)實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的主體。如一供電公司與某企業(yè)簽定供用電合同,某企業(yè)為甲方,供電公司為乙方;裝修公司與住戶簽合同,住戶為甲方,裝修公司為乙方。 在家居裝修中簽訂裝修合同,不管你是請(qǐng)一般的施工隊(duì)(如小規(guī)模的裝修工程部等),還是大型的裝飾公司,一般規(guī)定合同中的合同的乙方基本上指工程的施工方——即裝飾公司,而合同的甲方是房屋的法定業(yè)主或者是業(yè)主以書面形式指定的委托代理人。 在合同過程中,乙方主要是被甲方監(jiān)督是否完全按照要求提供自身需求的滿足。在合同執(zhí)行結(jié)束后,甲方一般需要付出資金或者其他報(bào)酬給乙方,以獲得自身需求所需要的東西。
佳怡老師
2020 01/10 21:58
甲方就是業(yè)主方,乙方就是承包方。甲方(業(yè)主方)提供設(shè)計(jì)圖紙和施工說明,乙方(承包方)照?qǐng)D施工,兩方通過監(jiān)理方聯(lián)系,監(jiān)理方代甲方監(jiān)督乙方施工質(zhì)量等,乙方通過監(jiān)理反應(yīng)意見等。
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