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老師，房地產(chǎn)土地增值稅為什么會(huì)出現(xiàn)應(yīng)交土地增值稅貸方負(fù)數(shù)

84785013| 提問(wèn)時(shí)間：2019 12/21 17:39
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趙海龍老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
出現(xiàn)這樣的原因有兩種基本情況：1、是賬務(wù)處理過(guò)程中有錯(cuò)誤的記錄與記載，或是在土地增值稅計(jì)算過(guò)程中，出現(xiàn)了計(jì)算錯(cuò)誤，就會(huì)導(dǎo)致土地增值稅為負(fù)數(shù)；2、可能由于市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格的下降或過(guò)低，加上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的稅收優(yōu)惠政策：加計(jì)扣除費(fèi)用20%的政策，從而也是會(huì)導(dǎo)致作為土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)的增值額出現(xiàn)負(fù)數(shù)的情況。
2019 12/21 17:43
84785013
2019 12/21 17:46
老師，土地增值稅每月都有扣繳，數(shù)字也是對(duì)的，是不是指計(jì)提了，沒(méi)做繳納的分錄從而出現(xiàn)負(fù)數(shù)的
趙海龍老師
2019 12/21 17:49
可能會(huì)出現(xiàn)這種情況，你查閱下賬本
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