甲企業(yè)于2017年成立,領(lǐng)取了營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證、土地使用證、商標(biāo)注冊(cè)證各一件,資金賬簿記載實(shí)收資本1350萬(wàn)元,新啟用其他營(yíng)業(yè)賬簿8本,當(dāng)年發(fā)生經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)如下: (1)4月初將一間門面房租給某商戶,簽訂財(cái)產(chǎn)租賃合同,租期2年,合同記載每年租金12萬(wàn)元,本年內(nèi)租金收入9萬(wàn)元。出租閑置的辦公桌椅,簽訂租賃合同,月租金500元,但未指定具體租賃期限。 (2)10月份以一棟價(jià)值50萬(wàn)元的房產(chǎn)作抵押,取得銀行抵押貸款40萬(wàn)元,并簽訂抵押貸款合同,年底由于資金周轉(zhuǎn)困難,按合同約定將該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給銀行,并按照50萬(wàn)元依法簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)。 (3)12月份與乙公司簽訂轉(zhuǎn)讓技術(shù)合同,轉(zhuǎn)讓收入按乙公司2017年至2018年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)的30%收取。 (4)與丙企業(yè)簽訂以物易物合同,用甲企業(yè)200萬(wàn)元的貨物以及20萬(wàn)元現(xiàn)金,換取丙企業(yè)220萬(wàn)元的貨物。 (5)簽訂受托加工合同,為丁企業(yè)加工工作服。由丁企業(yè)提供主要材料800000元,本企業(yè)代墊輔料20000元并收取加工費(fèi)30000元。 (6)與貨運(yùn)公司簽訂運(yùn)輸合同,載明運(yùn)輸費(fèi)用8萬(wàn)元(其中含裝卸費(fèi)0.5萬(wàn)元)。 (7)與鐵路部門簽訂一份合同,載明運(yùn)輸費(fèi)及保
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2019 12/01 18:38
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- 甲企業(yè)由于經(jīng)營(yíng)不善,將本企業(yè)價(jià)值110萬(wàn)元的房產(chǎn)抵押給銀行,從銀行取得抵押貸款100萬(wàn)元,雙方簽訂抵押貸款合同,但后期由于資金周轉(zhuǎn)困難而無(wú)力償還貸款本金,按合同約定將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給銀行,簽訂了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù),銀行另支付給甲企業(yè)10萬(wàn)元的差價(jià)款。稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)以上經(jīng)濟(jì)行為應(yīng)征收印花稅( )元。(已知:上述金額均不含增值稅,借款合同印花稅稅率為0.05‰,房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)據(jù)印花稅稅率為0.5‰) A.?500 B.?550 C.?600 D.?1200 正確答案: D 答案解析: 對(duì)抵押貸款合同,應(yīng)按借款合同計(jì)稅貼花;在借款方無(wú)力償還借款而將抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給貸款方時(shí),應(yīng)再就雙方書(shū)立的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù),按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)的有關(guān)規(guī)定計(jì)稅貼花。稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)征收印花稅=(100×10000×0.05‰+110×10000×0.5‰)×2=1200(元) 321
- 5月份簽與乙公司簽訂兩份合同,其中運(yùn)輸合同注明運(yùn)費(fèi)30萬(wàn),保管費(fèi)5萬(wàn),裝卸費(fèi)2萬(wàn),房屋租賃合同注明將原值1000萬(wàn)元的房產(chǎn)出租給乙公司開(kāi)辦酒店,合同約定5月31日交付使用,租期1年,年租金120萬(wàn)元,請(qǐng)問(wèn)甲公司簽訂的運(yùn)輸合同和租賃合同應(yīng)繳納印花稅是多少 46
- 對(duì)出租房產(chǎn),租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免租期間的,免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅?老師請(qǐng)問(wèn)這個(gè)不應(yīng)該是房產(chǎn)余值嗎?怎么是房產(chǎn)原值? 424
- 1,對(duì)出租房產(chǎn),租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免租期間的,免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅,怎么理解? 2,融資租賃的房產(chǎn),由承租人自融資租賃合同約定開(kāi)始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅,怎么理解? 545
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