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房地產(chǎn)企業(yè)建安工程款包括什么

84784968| 提問時(shí)間:2019 11/29 15:27
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小黎老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計(jì)師
您好,建筑安裝工程費(fèi),是指開發(fā)項(xiàng)目開發(fā)過程中發(fā)生的各項(xiàng)主體建筑的建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)及精裝修費(fèi)等。
2019 11/29 15:51
小黎老師
2019 11/29 15:54
 建筑安裝工程費(fèi)主要包括以下內(nèi)容:   (1)土建工程費(fèi),包括基礎(chǔ)工程費(fèi)、主體工程費(fèi)。有甲供材料的,還應(yīng)包括相應(yīng)的甲供材料費(fèi)。  ?。?)安裝工程費(fèi),包括電氣(強(qiáng)電)安裝工程費(fèi)、電訊(弱電)安裝工程費(fèi)、給排水安裝工程費(fèi)、電梯安裝工程費(fèi)、空調(diào)安裝工程費(fèi)、消防安裝工程費(fèi)、煤氣安裝工程費(fèi)、采暖安裝工程費(fèi)。上述各項(xiàng)如有甲供材料、設(shè)備,還應(yīng)分別包括相應(yīng)的甲供材料、設(shè)備費(fèi)。  ?。?)裝修工程費(fèi),包括內(nèi)外墻、地板(毯)、門窗、廚潔具、電梯間、天(頂)蓬、雨篷等的裝修費(fèi),有甲供材料的,還應(yīng)包括相應(yīng)的甲供材料費(fèi)。   (4)項(xiàng)目或工程監(jiān)理費(fèi),是指支付給聘請的項(xiàng)目或工程監(jiān)理單位的費(fèi)用。  ?。?)其他,包括工程收尾所發(fā)生的零星工程費(fèi)和乙方保修期后應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)的維修費(fèi)(零星工程費(fèi)和乙方保修期后應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)的維修費(fèi)能夠歸類的,應(yīng)按從屬主體原則歸類計(jì)入上述相應(yīng)費(fèi)用中),現(xiàn)場垃圾清運(yùn)費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)等。
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