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乙方租賃甲方土地后投資新建房屋，租期5年，合同約定期滿后房屋歸甲方所有，請問乙方如何做賬務處理（分新建、持有、期滿）
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你好，同學。
乙相當 于就是投資了5年，取5年收益，并沒所有權
借：在建工程等
貸 銀行存款
持有5年
借 長期待攤費用
貸 在建工程
借 Xx費用成本
貸 長期待攤費用
期滿，待完
2019 10/16 09:59
84784957 
2019 10/16 10:03
是全額分5年攤銷嗎？
84784957
2019 10/16 10:05
5年后甲方取得該房屋如何入賬呢？做營業(yè)外收入嗎？老師 請都指點一下，麻煩了
陳詩晗老師 
2019 10/16 10:07
是的。同學
甲取得你不入賬，那是甲方處理
甲出了土地，他是將土地作為投資，然后回饋的固定資產
84784957
2019 10/16 10:11
感謝老師，那甲方的土地租金收入要交增值稅嗎？
陳詩晗老師
2019 10/16 10:16
需要交納的，如果他是房開企業(yè)，則不用交納。
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