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請問轉(zhuǎn)租需要什么手續(xù)？如何開發(fā)票？
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轉(zhuǎn)租房屋必須要經(jīng)房東的書面同意。
如果合同中另有約定，則按照約定來處理。在房東出具書面的同意轉(zhuǎn)租證明后15天內(nèi)，你須把與轉(zhuǎn)承租人簽訂的租賃合同，向房屋所在地房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。辦理登記時，轉(zhuǎn)租雙方除應(yīng)提交房屋轉(zhuǎn)租合同外，還需提交下列證件：填寫的《房屋轉(zhuǎn)租登記申請表》；原已經(jīng)登記的《房屋租賃合同》和《房屋租賃證》；轉(zhuǎn)租承租人的合法證件。轉(zhuǎn)租期間，出租合同變更、解除或終止，轉(zhuǎn)租合同應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。
2019 10/08 11:00
84784991 
2019 10/08 11:02
稅局開轉(zhuǎn)租發(fā)票需要什么手續(xù)嗎？
莊老師 
2019 10/08 11:05
到房屋所在地地稅機(jī)關(guān)代開房屋租賃發(fā)票。
1、國稅部門表示，營改增后，可以到房屋所在地地稅機(jī)關(guān)代開房屋租賃發(fā)票。
2、需要提醒的是，“營改增”后，房東給租客的發(fā)票不再是地稅發(fā)票，而是由國家稅務(wù)總局監(jiān)制的增值稅普通發(fā)票或增值稅專用發(fā)票，發(fā)票的左上角將印有“代開”字樣，銷售方欄將有代開單位的相關(guān)信息，備注欄中有出租方的個人信息和房屋的詳細(xì)地址。
3、目前，個人想要取得房屋租賃發(fā)票，帶上租賃合同以及身份證等資料到湖里區(qū)地稅局營改增綠色通道即可辦理。
4、目前需要發(fā)票的租客很少見，如果要開票，他們會提供房屋的相關(guān)信息，由租戶自己去當(dāng)?shù)亟值擂k或地稅局開具發(fā)票，具體開多少錢也由租客根據(jù)自己需要決定，至于以后能不能由平臺直接提供發(fā)票，還要看新政策實施后的具體規(guī)定。
84784991
2019 10/08 11:07
意思是公司不能開具，只能稅局代開嗎？由我公司轉(zhuǎn)租給第三方，我公司不能直接開給他嗎？
莊老師
2019 10/09 09:06
你好，是的，要稅務(wù)局代開發(fā)票，
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