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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師，您好，我是房地產(chǎn)一般納稅人按老項(xiàng)目實(shí)行簡(jiǎn)易計(jì)稅，現(xiàn)在我們有一筆出租收入，對(duì)方要求我們開專票，那我們的稅率就是9%，那我們的專票銷項(xiàng)稅可以對(duì)應(yīng)拿進(jìn)項(xiàng)來(lái)抵扣嗎？實(shí)行分開核算
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用在出租方面的可以抵扣
2019 09/29 09:25
84784992 
2019 09/29 09:50
那我們這個(gè)出租所有的費(fèi)用都得單獨(dú)核算，現(xiàn)在我們是整個(gè)盤都在一起，成本這塊是沒(méi)法單獨(dú)剔出來(lái)，只是后期如果這塊發(fā)生費(fèi)用我們就要專票來(lái)抵扣這塊租金費(fèi)用，如果我們選擇一般計(jì)稅的話，我在經(jīng)營(yíng)范圍是不是要加上租賃這一條，偶發(fā)性的不增經(jīng)營(yíng)租賃范圍，我們是不是不能按一般計(jì)稅抵扣？
郭老師 
2019 09/29 09:53
房屋自己的嗎
營(yíng)改增之前的就可以簡(jiǎn)易計(jì)稅
不是的不能簡(jiǎn)易計(jì)稅的
偶然發(fā)生的一般納稅人你得問(wèn)你稅務(wù)局不增加范圍自己能開不
84784992
2019 09/29 10:00
房屋是自己的
郭老師
2019 09/29 10:01
什么時(shí)間的開營(yíng)改增之前的可以申請(qǐng)簡(jiǎn)易計(jì)稅
84784992
2019 09/29 14:53
我們是營(yíng)改增之前的老項(xiàng)目，是自己開發(fā)，租賃可以選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅，增值稅按5%，不能開專票嗎，只能開普票。
郭老師
2019 09/29 14:59
都可以開專票
只不過(guò)你們收到的專票不能抵扣
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