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單位轉(zhuǎn)給土地收購儲備交易中心 什么做分錄

84784959| 提問時間:2019 09/05 09:53
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鄒老師
金牌答疑老師
職稱:注冊稅務師+中級會計師
你好,單位拿地的用途是?
2019 09/05 09:54
84784959
2019 09/05 10:24
有兩筆 一筆是征地費我們先墊付給土地收購儲備交易中心 第二筆是綜合商住樓補繳的土地價款轉(zhuǎn)給土地收購儲備交易中心
鄒老師
2019 09/05 10:39
你好,你單位是拿地開發(fā)房地產(chǎn)?
84784959
2019 09/05 12:43
做鋪面出租給人家
鄒老師
2019 09/05 12:51
你好,那支付的土地價款計入在建工程科目核算
84784959
2019 09/05 12:55
那放在在建工程 以后什么處理 還有就是墊付的款項什么做分錄
鄒老師
2019 09/05 12:56
你好,計入在建工程,完工轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn) 核算 墊付的款項,借;其他應收款,貸; 銀行存款
84784959
2019 09/05 13:04
完工轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn) 我不懂該如何計提折舊 折舊費多少不懂如何計算
鄒老師
2019 09/05 13:11
你好,需要知道折舊年限,方法,殘值率,才可以計算月折舊金額的
84784959
2019 09/05 13:17
我也不知道該用哪一種方法計提好一點 之前的固定資產(chǎn)老會計沒有計提過 我現(xiàn)在接手不懂如何選方法 所以頭疼
鄒老師
2019 09/05 13:28
你好,折舊方法自己選擇,比如直線法,年限是自己估計,比如20年,殘值率是單位自己估計確定,比如5%
84784959
2019 09/05 13:32
就是自己選擇一個方法 把固定資產(chǎn)這些金額計提完 平了就可以了是嗎
鄒老師
2019 09/05 13:36
你好,是的,是這樣的
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