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您好，是根據(jù)文件規(guī)定來的，房產(chǎn)稅是4%，增值稅月均3萬元以下免征，個(gè)稅是10%，具體如下： 財(cái)政部 國家稅務(wù)總局 關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知 財(cái)稅〔2008〕24號 二、支持住房租賃市場發(fā)展的稅收政策 （一）對個(gè)人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個(gè)人所得稅。 （二）對個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。 （三）對個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3％稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4％的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 （四）對企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房，減按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。