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一般納稅人什么情況可以選擇簡易計稅呢？

銷售、出租2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)?！稜I業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)事項的規(guī)定》(財稅〔2016〕36號附件2) 　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出租、銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目。(財稅〔2016〕68號) 　　2016年4月30日前簽訂的不動產(chǎn)融資租賃合同。(財稅〔2016〕47號 ) 　　以2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)提供的融資租賃服務(wù)。(財稅〔2016〕47號 ) 　　轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)。(財稅〔2016〕47號 ) 　　提供勞務(wù)派遣服務(wù)、安全保護服務(wù)(含提供武裝守護押運服務(wù))選擇差額納稅的。(財稅〔2016〕47號 ，財稅〔2016〕68號) 　　收取試點前開工的一級公路、二級公路、橋、閘通行費。(財稅〔2016〕47號 ) 　　提供人力資源外包服務(wù)。(財稅〔2016〕47號 ) 　　二、按照3%征收率 　　銷售自產(chǎn)的用微生物、微生物代謝產(chǎn)物、動物毒素、人或動物的血液或組織制成的生物制品。(財稅〔2009〕9號,財稅〔2014〕57號 ) 　　寄售商店代銷寄售物品(包括居民個人寄售的物品在內(nèi))。(財稅〔2009〕9號,財稅〔2014〕57號) 　　典當業(yè)銷售死當物品。(財稅〔2009〕9號,財稅〔2014〕57號) 　　銷售自產(chǎn)的縣級及縣級以下小型水力發(fā)電單位生產(chǎn)的電力。財稅〔2009〕9號,財稅〔2014〕57號) 　　銷售自產(chǎn)的自來水。(財稅〔2009〕9號,財稅〔2014〕57號)