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一般納稅人銷售不動產(chǎn)（不含自建）和轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)（均為2016年4月30日前取得的），都可以選擇簡易征收辦法按5%征收率差額納稅；也可以選擇按照一般計稅辦法按11%稅率全額計提銷項稅額。前者繳納（6000-1000）*5%=250萬，后者繳納6000*11%-進(jìn)項稅額，其中進(jìn)項稅額需取得專用發(fā)票，通常只有在購進(jìn)土地時對方開具11%專票時才會更省錢。其他稅費還有城建稅、教育費附加、土地增值稅、印花稅，兩種方法下都是一樣的