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一、房地產(chǎn)行業(yè)的涉稅稅種多，計(jì)稅的基數(shù)不一致，采用征收方式不同，難于一個(gè)綜合稅率而概括。 1、土地增值稅按照項(xiàng)目的增值率，并且實(shí)行預(yù)交，最后清算； 2、所得稅按照銷售額預(yù)交； 3、增值稅及其附加可以有個(gè)綜合稅率，但又分兩種： 4、簡易征收增值稅稅率5%，加上附加稅12%，綜合稅率5.6%； 古語租店鋪的稅率 、一般計(jì)稅法增值稅稅率11%，但應(yīng)交增值稅=銷項(xiàng)稅-進(jìn)項(xiàng)稅，才能計(jì)提附加稅，綜合稅率無法確認(rèn)； 好，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1，稅率為12%.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的！《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條 房產(chǎn)稅的稅率<